关于进一步加快全县商品房去库存促进住房消费的工作意见

发布日期::2016-05-21字号: T | T 浏览次数:703

摘要:各镇人民政府、县直有关单位: 为认真贯彻落实中央、

各镇人民政府、县直有关单位:
     为认真贯彻落实中央、省、市关于商品房去库存的精神,促进我县房地产市场健康发展,结合我县实际,制定本意见:
一、整合、叠加、优化近年来我县推进新型城镇化进程各项政策,加大进城购房补贴力度:
(一)在芜湖县就业的本科及其以上学历的高校毕业生,其在县城规划区内购买商品住宅房(不含二手房,下同),每套给予4万元购房补贴。
(二)在芜湖县就业的专科学历的高校毕业生,其在县城规划区内购买商品住宅房,每套给予3万元购房补贴。
(三)在芜湖县就业的其他人员,其在县城规划区内购买商品住宅房,每套给予2万元购房补贴。
(四)本县具有原农业户籍的居民,在县城规划区内购买商品住宅房,每套给予3万元购房补贴。
二、凡在城区内购买商品住宅房的其子女可就近入学,其他符合在县城就学的人员由教育部门安排在指定学校入学,不得挂户就近入学。
三、对2016年棚改户以及各镇征地拆迁户采取货币化补偿安置,购买存量房(安置房)和使用“房票”的比例不得低于50%,积极引导棚改及征地拆迁户购买商品住宅房。
四、凡县机关事业单位工作人员(含驻县单位)在县城规划区购买商品住宅房的,在享受本规定第一条奖励的基础上,可由所在单位再给予每套补助1万元。
五、高技术人才在县城购买商品住宅房和规模以上企业团购商品住宅房,可采取“一事一议”的方式给予奖励补贴。
六、凡属2016年度新启动征收(含模拟征收)的国有土地上房屋征收对象(含双方父母、子女),购买政府安置房、保障性住房,以及在县城规划区内购买商品房,可享受如下购房补贴:
(一)不超过被征收房屋合法建筑面积的,按500元/m2给予购房补贴;
(二)超过被征收房屋合法建筑面积的,超过部分按300元/m2给予购房补贴。
七、2016年开始对我县商品房开发项目的地下车库、车位在符合规划的条件下可办理产权登记。
八、上述规定按照就高不就低的原则,每套只能享受一次购房补贴,不得重复享受。
九、本规定中关于购房人的学历须根据“中国高等教育学生信息网”学历证书网上查询系统的查询结果认定;在 “中国高等教育学生信息网”上无法查询的,购房人需提供学历证书原件、学历颁发等学位证明(含颁发单位公章、经办人、联系电话及官方网站)。海外留学生提供经教育部认证的学历证明。
十、凡购买商品住宅房成交单价低于3000元/m2以及房屋建筑面积不足60m2(不含60m2)的,不享受本规定中的相关补贴政策。
十一、以村为单位,凡本村原农业户籍的居民到县城规划区范围内购买商品住宅房的,按每套500元标准给予村委会工作补助。
十二、本意见中有关购房入学内容由县教育局负责解释,有关挂户入学的户籍管理内容由县公安局负责解释,有关机关事业单位工作人员内容由县人社局负责解释,有关驻县单位补贴和村委会工作补助内容由财政局负责解释,其他有关补贴内容均由县规划建设委负责解释,县督查室跟踪督查。
十三、本意见中涉及购房奖励补贴的政策自2016年5月1日起执行,期限一年。一年后,在国家政策未作重大调整情况下,有关购房奖励补贴政策的补贴标准将按一定比例逐年下调。
十四、此前出台的与之不相符的购房补贴政策即行废止。
 
 
 
 
2016年5月19日
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